| 问题 | 农村回迁房可以转让吗 |
| 释义 | 可以转让，但是一般需要是本村村民，且有房产证，需要全款支付，还需村委进行更名。但是建议不要进行购买，因为风险较大，购买房产建议选择大产权的房屋进行交易。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 回迁房可以买卖吗 回迁房是可以进行买卖的，但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。 一般来说，回迁房是指开发商在征收土地的时候，对这片土地的原住民赔偿的房子。在开发商对原住民进行拆迁安置的过程中，可以选择对原住民进行货币的补偿，也可以用补偿款购买商品房交付给原住民。 如果说卖方有房产证，就可以正常的进行二手房的买卖，买方也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买方是不能在房产局做过户的，这场买卖交易实质上是属于一种私下交易的行为，是不能够被法律认同的。 农村宅基地可以转让吗 农村宅基地不可以转让。根据相关法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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