| 释义 |
法律主观：
买房 子 房产证 上可以写两人名字。 如果是夫妻关系，需要两人持有各自 身份证 ，户口本， 结婚证 ，异地户籍前提，需要本地纳税或者 社保 证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义 购房合同 ，以后房产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了 单身证明 )，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。 有的地方规定，不是夫妻关系两人 购房 ，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。 不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 《中华人民共和国民法典》第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
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