| 问题 | 法律规定什么叫抵押率 |
| 释义 | 抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。 合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：贷款风险、借款人信誉、抵押物的品种、贷款期限。以上就是抵押率的意思。 什么叫重婚罪 重婚罪是指行为人违反我国刑法的有关规定，在有合法配偶的情况下又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚所构成的犯罪。重婚罪的后婚有两种存在形态，一种是领取结婚证的法律婚姻，一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。 我国刑法规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 什么叫涉黄 涉黄就是公然宣扬色情淫荡形象，淫亵性地具体描写性行为及其心理感受了。淫亵性地描述或传授性技巧，具体描写乱伦、强奸或者其他性犯罪知的手段、过程或者细节，足以诱发犯罪的，具体描写道少年儿童的性行为，淫亵性地具体描写同性恋的性行。涉黄是一种违法行为，严重的可触犯刑法，要承担刑事责任。具体包括，卖淫嫖娼，传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，组织播放淫秽的电影、录像等音像制品等等行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民法典》第六百九十一条 【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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