| 问题 | 租户不交物业费业主需要承担吗? |
| 释义 | 租户不交物业费业主需要承担。如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 如果业主不交物业费可能面临加收滞纳金的情况，物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金，业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 【法律依据】：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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