| 问题 | 2023年深圳住房公积金提取规则有哪些 |
| 释义 | 法律分析：四种住房消费提取情形 1、购房提取 适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。 提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。 提取次数：1次。 所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。 2、租房提取（可网上自助办理） 适用条件：深圳市内无房。 提取额度：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。 柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。 3、还贷提取 适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。 提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。 提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次） 所需要件：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。 4、其他住房消费提取（可网上自助办理） 适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。 提取额度：申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。 提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。 柜台办理所需要件：身份证；公积金卡。 备注： 其他住房消费：支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入规定中的住房消费情形。 规定中的住房消费情形如下 1、购买具有所有权的住房 2、支付本市范围内住房租金 3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息 法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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