| 问题 | 我国房地产新政策有哪些 |
| 释义 | 房产新政策规定了房屋买卖新政策，契税征收的方式。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税等。 房产新政策在公积金方面的规定有：住房公积金提取范围扩大，满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。 此外，可提取配偶公积金。购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。 我国公积金异地买房政策有哪些新规定 我国公积金异地买房政策的新规定有： 1.贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。 2.缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 在我国房地产他项权证是什么 房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 涉外房地产转让形式有哪些 涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。 涉外房地产常见转让有哪些 涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。 房地产开发公司注册条件有哪些 房地产开发公司注册条件如下： 1、注册资本不能够低于一千万元； 2、注册房地产公司需要具备有相关土地的使用权； 3、公司必须有自己的名称，有公司应该具备的组织机构以及固定的经营场所；等等。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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