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问题 房屋租赁合同中是否需要提供公证的房屋权证?
释义
    法律分析:
    根据我国法律规定,房屋租赁合同中并没有强制要求提供公证的房屋权证。但是在实际操作中,由于房屋权属的不确定性,租赁双方为了减少风险,通常都会要求提供公证的房屋权证。如果出现房屋权属争议,公证的房屋权证可以作为重要的证据。
    法律依据:
    《物权法》第十八条:“物权人应当保管物权证书,不得转让、出租、出借或者以其他方式让与他人使用。”
    《合同法》第五十二条:“当事人应当按照约定履行义务。合同中未约定或者约定不明确的,适用有关法律和国家的经济制度。”
    《民事诉讼法》第六十二条:“证据应当真实、充分,不得伪造、篡改、隐匿。”
    综上所述,尽管在法律上没有明确规定房屋租赁合同中需要提供公证的房屋权证,但是为了减少风险,租赁双方通常会要求提供公证的房屋权证作为重要的证据。在租赁过程中,若出现房屋权属争议,公证房屋权证可以作为重要的证据来维护自己的合法权益。
    
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更新时间:2025/3/25 14:44:25