| 问题 | 离婚后男方不搬走怎么办 |
| 释义 | 如果双方在离婚时，已经确定了房产的居住或者使用权。那么另一方不离家的行为，明显是不履行离婚协议或者法院判决。当事人可以采取诉讼的方式解决。离婚后没有房屋所有权一方不肯搬出去，另一方可以先跟对方好好的沟通，如果对方拒绝沟通又不履行的话完全是可以通过法律途径来应付。 一、怎么样处理收定金后又违约 对方收定金后又出现违约的情况，当事人完全是可以通过法律途径来维护自己的权益，追究违约者的相关法律责任。如果给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 二、法院起诉离婚协议不履行流程 如果已经办理了离婚登记，而一方不履行离婚协议的，另一方可以向法院起诉要求其履行，其流程如下： 1、起草起诉状； 2、准备诉讼所需要的证据； 3、被告被告住所地或经常居住地人民法院递交起诉状和证据； 4、法院决定是否受理该诉讼，法院受理该案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本； 5、法院安排开庭时间并向双方发送传票； 6、开庭审理； 7、法院依照原告的诉讼请求以及庭审情况，作出当事人是否需要按照离婚协议书内容履行的判决。 三、夫妻离婚后房产证怎么更名 夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。 夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭证; 6、有的还要法院出个执行函。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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