| 问题 | 住房期限是多少年 |
| 释义 | 大家平时住的房子都会有一个房屋的产权，这个房屋产权会根据自己的性质来决定，那么一般的住宅产权的年限是如何进行规定呢？ 一、住宅产权 指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 二、住宅产权年限是多少年 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。 三、法律规定 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 以上内容就是相关的回答，大家平时做的纯商用的这种情况的话就是40年，如果是住的高层而且没有商业的话，那就是70年的房屋产权，一般来说，这个房子的使用寿命比这个房屋所有权的产权期限要高一些， 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。