| 问题 | 买房的流程是什么样的？ |
| 释义 | 流程如下： 1.签合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2.房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契。 4.办理过户。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证。 二手房贷款买房流程是什么？ 1、看房子以及签订购房合同。 2、进行房产评估，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 3、向银行申请贷款 4、银行审核，提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核。 5、提交过户申请。 6、办理房产证。 7、银行放款，当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押了，办理了房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户。 办理房产证流程是什么样的？ 办理房产证的流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图(表)； 4、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。 买房商转公办理流程是怎样的 买房商转公办理流程： (1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。 (2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 (3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。 (4)还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款，撤销房屋原抵押登记后，重新办理新的抵押登记。 (5)办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。 (6)发放贷款。担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。 (7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。 (8)结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 个人按揭买房流程是怎样的 个人按揭买房的流程如下： 一、申请个人住房贷款，并提交相关材料； 二、银行进行审查，确定贷款数额； 三、审查通过的，办理借款合同，且由银行代办保险； 四、办理产权抵押登记和公证； 五、银行发放贷款。 买房手续怎么办流程是什么 买房手续应当按照相关法律规定来办理，流程是： 1.去各楼盘现场，挑选合适自己的房子，一般只接受2种付款方式一次性和按揭; 2.有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款; 3.除房款外，还需缴纳契税、维修基金、保险费等; 4.验房：主要要看墙壁、验水电、验防水等; 5.交房：在交房时也要注意查看相关的资料。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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