| 问题 | 农村房屋建筑出现质量问题怎么办 |
| 释义 | 法律分析：农村房屋建筑出现质量问题的，可以向施工方要求赔偿，协商不成的，向市、县级人民政府及其有关部门投诉反馈。也可以直接向人民法院起诉。对于房屋质量问题，施工方应承担以下责任：修缮或翻建；减少工程价款；赔偿损失。 一、地暖漏水淹了楼下的责任判定 应该由地暖管道的施工方负责。 地暖管道漏水应按以下情况，区别对待： 1、在质保期内，毫无疑问由管道施工方付完全责任； 2、如果已经过了质保期，应当按漏水的情况区分责任。是管道的质量问题，可以追诉管道供应商的部分责任；是施工原因造成的，可以追诉施工方的部分责任，是使用不当的，由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的，由业主、施工方、物业共同承担责任。 二、工程结算单有什么法律效力 工程结算单的法律效力：在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。委托方不按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款的，施工方可以依法向法院起诉。 三、工程索赔是什么 工程索赔是在施工过程中，由于施工方的原因造成的工期和质量的问题，则甲方可以向施工方来进行索赔，包括工期的索赔、质量问题的价钱的索赔等等；也有由于建设单位的原因，如设计图纸有问题的、工程预付款不到位的、由甲方办理的各项证件未达到施工要求的等等原因，则可以由施工方向建设单位（甲方）来进行工期的索赔和经济的索赔，这也是工程索赔中常见的索赔。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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