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问题
房屋公证和过户是一样的吗?
释义
律师分析:
房屋公证和过户是不一样的,房屋公证是指公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请,依照法定程序对房屋产权证书的真实性、合法性予以证明的活动;而房屋过户是指对不动产物权的设立、变更、转让和消灭进行依法登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/3/28 17:35:40