| 问题 | 房屋备案需要什么手续 |
| 释义 | 房屋备案需要的材料有： 1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份； 2、房屋租赁登记备案申请表一份； 3、房屋租赁合同一份； 4、申请人的身份证明； 5、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件； 6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； 7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 哪些房屋出租应办理房屋登记备案 出租应办理房屋登记备案的房屋有： 1、个人拥有的私房； 2、国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房； 3、集体所有制单位拥有的房屋； 4、外资企业拥有的房屋； 5、涉外房产； 6、私营企业拥有的房屋； 7、国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋； 8、其他单位拥有的房屋； 9、转租的房屋。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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