释义 |
卖房子需要交以下税款:,(1)增值税。按照百分之五缴纳,相应的城市维护建设税、教育附加税等,一些增值税的附加税也得缴纳。(2)个人所得税。按照房屋交易成交额减去其他费用的百分之二十缴纳。(3)土地增值税。不能提供购房发票的,按照发票金额,从购买年度到转让年度每年增加百分之五计算。都没有的按照不含税交易金额百分之五缴纳。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。《宪法》第五十六条 中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。 |