| 问题 | 注册房地产公司条件有哪些 |
| 释义 | 1、所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 2、注册的条件 （1）准备《企业名称预先核准申请书》和《公司设立登记申请书》。 （2）各股东的出资比例及职位分配。 （3）各股东的身份证原件，如股东非广州户籍人士，需提供计生证明。 （4）法定代表人证件相片黑白均可，共8张（大一寸5张，小一寸3张）。 （5）股东证件相片黑白均可，共3张小一寸。 （6）场地证明文件：租赁合同 （7）注册公司地址（必须是写字楼或商用楼）及房产需到所属街道房管所办理租赁合同。 （8）如该地址属商铺店铺，该地址有市场登记证，可免去房管所的备案工作。 一、注册公司需要的时间 1、企业名称预先核准3－5个工作日。提供材料：全体投资人身份证复印件，并各自签字；公司名称3个以上；投资比例；主要的经营范围 2、工商网点核实身份及签字：时间约为1个工作日。提供材料：全体股东身份证原件；核定详细经营范围；监事人员身份证原件 3、银行开设验资户、进资金并到会计师事务所出具验资报告，全程5－7个工作日，看银行的效率了 4、办理三证。时间约为约15个工作日。提供材料：公司经营地信息；财务人员信息。 5、最后到银行开设基本户，一般是5－15个工作日，不同银行的效率不同。当然，这是自己注册所需要的时间，找代理公司办的话需要的时间肯定会更少，一般是在10－15个工作日。 二、注册公司的相关法律法规 《公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 |
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