| 释义 |
法律分析：买房子要交以下税：
1、契税，房款总金额的1.5%；
2、印花税，0.05%；
3、银行按揭费用；
4、房屋维修基金，购房款的2%-3%；
5、物业管理费；
6、权属登记费，80元/套；
7、交易手续费。
一、收房子需要注意以下问题：
1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续；
2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房；
3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。
二、收房子时开发商需要提供以下东西：
1、建设用地规划许可证；
2、建设工程规划许可证；
3、建设工程施工许可证；
4、国有土地使用证。
总之，买房子要交的税主要包含契税，140平米以下普通住宅按总房款的1、5%，超过140平米3%，非普通住宅3%；印花税，总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳；银行按揭费用：抵押登记费，80元/户。权证印花税，5元/户。保险费，财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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