| 问题 | 合同工期的计算方法是什么？ |
| 释义 | 计算合同工期的方式是用竣工时间减去开工时间。开工时间一般可根据施工合同的约定、下发的开工通知等文件来确定；而竣工时间也可根据施工合同的约定、双方确认的日期、验收合格的日期等来确定。 建设工程合同工期计算方法是什么？ 建设工程合同工期的计算方法如下： 一、开工日期： 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。 二、竣工日期： 1、以双方确认的日期为竣工日期； 2、建设工程经竣工验收合格的以竣工验收合同之日作为竣工日期； 3、承包人已经提交竣工验收报告发包人拖延验收的以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 4、建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的以转移占有建设工程之日为竣工日期。法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条所规定当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按照以下情形分别处理： (一)建设工程经竣工验收合格的以竣工验收合格之日为竣工日期； (二)承包人已经提交竣工验收报告发包人拖延验收的以承包人提交验收报告之日为竣工日期； (三)建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的以转移占有建设工程之日为竣工日期。 装修合同到期工期违约金如何算 装修合同到期工期违约金是根据装修合同中约定计算方法计算如果装修合同中约定的是具体的金额则按照约定支付相应的金额。约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的人民法院或者仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。 装修合同超过工期如何要求赔偿 装修超过工期的可按照装修合同的约定来要求违约方赔偿损失；如果没有约定的受损失方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失和合同履行后预期可得的利益。 什么是合同工期 合同工期主要是指建设一个项目或一个单项工程从开工到全部建成所需要投产时所经历的时间。《民法典》规定施工合同的内容中就有包括对建设工期的约定实际的建设工期还是需要根据完工的时间确认。 合同工期指的是什么 合同工期指的是建设项目或者建设工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时期一般是用建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月。合同工期一般需包括在施工合同的条款之中。 该内容由 李智律师 和 律说律答 共创回答 |
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