| 问题 | 房屋产权协议书怎么写才有效 |
| 释义 | 房产协议书需要满足以下几点才会生效： 1、要把房子的详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等； 2、协议里面要把双方对房子的使用权和应尽的义务写明确； 3、协议里面内容应该符合法律规定； 4、双方需要签字； 5、如果是房屋买卖合同和转赠合同，需将合同在规定的部门办理批准或登记，才能生效。 房屋产权约定协议书有效的要件： 1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人； 2、意思表实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人诡或者是显跌公平的情形； 3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额，如果没有写明份额，则视为供有。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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