| 问题 | 结婚前买的房子归属于谁？ |
| 释义 | 结婚前买的房子归属分为四种情况：1.房产登记在个人名下，属于个人财产，另一方无权分割；2.婚前还清贷款但婚后才取得房本，仍属于夫妻个人财产；3.房屋登记在对方名下，按共同共有处理；4.房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时平分。 法律分析 结婚前购买的房屋归属情况如下： 1. 如果房屋产权在结婚前取得，并且登记在个人名下并已还清个人贷款或全款购房，则该房屋为个人财产，另一方无权要求分割； 2. 如果在结婚前已还清全部贷款，但是房本在婚后才取得且登记在个人名下，则该房屋仍然被认为是夫妻的个人财产，另一方无权要求分割； 3. 如果房屋登记在对方名下，通常是因为出资方不具备购房条件，以对方名义购房，按共同共有处理； 4. 如果房屋登记在双方名下，则该房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，一律平分。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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