问题 | 住房公积金的好处是什么 |
释义 | 住房公积金的好处包括:免征个人所得税、享受低息公积金贷款的优惠以及作为个人或家庭的其他补充资金,例如退休时可作为养老金的补充,大病住院治疗时可提取账户内的住房公积金缓解经济压力。 法律分析 住房公积金的好处如下: 1、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税; 2、享受低息公积金贷款的优惠,职工在使用公积金购建住房时,可申请使用住房公积金贷款,公积金贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多; 3、作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个人并销户,作为养老金的补充;职工及其家庭成员大病住院治疗的,可按规定提取本人账户内的住房公积金,缓解由此造成的经济压力。 拓展延伸 住房公积金作为一种政策性的住房保障措施,虽然有很多好处,但同时也存在一些缺点。首先,住房公积金的缴存比例较高,对于一些低收入家庭来说,可能会造成一定的经济负担。其次,住房公积金的使用范围受到一定的限制,只能用于购买住房或者还贷,不能用于其他生活支出。最后,住房公积金的利率较低,与市场利率相比,收益较为有限。针对这些缺点,我们可以采取一些应对措施,例如降低缴存比例,鼓励更多的人参与其中;扩大住房公积金的使用范围,以满足人们更多的住房需求;同时提高住房公积金的利率,以增加其吸引力和收益性。 结语 住房公积金的好处包括免征个人所得税、享受低息公积金贷款优惠、作为个人或家庭的其他补充资金。但是,住房公积金缴存比例较高,使用范围受限,利率较低。应对措施包括降低缴存比例、扩大使用范围、提高利率。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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