| 释义 |
一、房地产企业上市的基本条件是什么
1、公司满足股份公司上市资格；公司开业时间超过三年；
2、申请上市的公司在近三年内连续盈利，没有重大违法行为，财务会计报告没有虚假记载、注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象等；
3、上市公司的注册资本至少三千万元，公司总额超过五千万元人民币，公开发行的股份是公司总股份的四分之一以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份在10%以上
4、公司股票经过国务院证券公司批准，并向社会公开发行；
5、公司在完成拟写上市方案，完善公司各项组织机构，聘请注册会计师完成审计工作，律师整理相关法律文书后，才能审批并上市。
二、公开发行股票上市基本程序
1.改制阶段。完成改制后正式设立股份优秀公司。
2.辅导阶段。已取消一年期限的要求，只要三个月辅导。
3.材料上报证监会，申请发行上市阶段报批。
4.上市后持续督导阶段，三年以上满载三年中券商、律师、会计不变动，若有特殊情况可调换会计师。
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