| 释义 |
一、楼上下水道漏水应该由谁负责维修
1、楼上下水道漏水应该由谁负责维修，视情况而定，具体如下：
（1）如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者是设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理；
（2）如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；
（3）如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害
二、楼上漏水不修可以报警吗
楼上漏水不修一般警方不予受理。可以找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员或者起诉。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
|