| 问题 | 以房抵债的协议有效吗 |
| 释义 | 以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的 一、民法中规定不盖公章的合同有效吗？ 一个合同是否生效不是看是不是盖了公司的公章而定的，合同生效可以是双方当事人签字。合同生效还要满足一定的条件，只要是双方满足真实意思表示，其次是没有乘人之危，重大误解，遭受胁迫等情形签订的合同都是有效的。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 二、还建房买卖合同会有法律保护吗 还建房买卖合同依法成立，受法律保护。 具备下列条件的法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买卖合同的特征是： 1．买卖合同是有偿合同，实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为； 2．买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为； 3．买卖合同是诺成合同，自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同； 4．买卖合同一般是不要式合同，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外； 5.买卖合同是双方民事法律行为。 三、房子买卖合同如何签算有效 签订房屋买卖合同的有效性需要满足以下条件： 1、房屋买卖合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思都表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。 当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。