| 问题 | 深圳一手房公积金提取所需资料有哪些？ |
| 释义 | 本文介绍了购房合同或购房协议的原始文件和复制品、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号以及公积金提取职工配偶的相关资料要求。此外,还描述了外地人在上海公积金提取的条件和流程。最后,提到了购房合同是否能用住房公积金贷款,公积金管理可以通过贷款系统整合夫妻信息。 法律分析 购房合同或购房协议的原始文件和复制品。 (2)购房发票的原件及复印件。 (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 一、外地人在上海公积金提取条件 外地人要提取自己在上海的公积金必须满足这些条件：在上海连续缴存住房公积金满6个月;申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房的;丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系;与单位终止劳动关系，且户口迁出或户口不在上海的;申请人纳入上海城镇居民最低生活保障范围;离休、退休的等等。 要想把自己在上海的公积金提取出来，除了要满足其提取条件，还需要递交相关资料，各种证明，比如失业证明、退休证明、丧失劳动力证明等等，若是提取公积金买房，需要递交购房合同、购房全额发票、房地产权证、提取人与购房人的关系证明等提取原因证明材料原件和复印件。 二、购房合同是否能用住房公积金贷款 购房合同能用住房公积金贷款。公积金可以通过贷款系统获得购房者的贷款信息，因此不再需要提取公积金的家庭提交购房合同等材料。夫妻家庭配偶申请提取公积金时，只需提供提取申请、身份证及复印件、银行储蓄账户三种材料，无需提供夫妻关系证明。因为公积金管理可以通过贷款系统整合夫妻信息。例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。第三条规定，职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。 拓展延伸 使用住房公积金，首付款怎么办？ 1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的; 2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门]备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提 取公积金，以冲抵购房款; 3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来; 4、另外,如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件,所以只能先凑 齐房款，然后凭借房产证提取公积金。 结语 购房时需要提供的资料有购房合同、购房发票、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取需要提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。外地人在上海公积金提取需要满足一定条件，如在上海连续缴存住房公积金满6个月、申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房、丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。若要提取公积金买房，还需要递交相关证明材料。购房合同可以用住房公积金贷款，不再需要提取公积金的家庭提交购房合同等材料。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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