| 问题 | 继承所得的房屋再出售，要交多少税 |
| 释义 | 继承的房产出售过程当中产生的税费主要是契税，营业税，个人所得税等，但这些税费计算下来一共是多少钱就得根据实际情况分析了，比如卖方要缴纳的个人所得税是按照房屋成交价的百分之一收取的，印花税按照房屋成交价的万分之五征收。 继承的房产出售要交多少税? 1、契税：(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%； (3)其他：成交价×3%； 2、营业税及附加：(卖房缴纳)； (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税； (2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%； (3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%。 3、个人所得税：(卖方缴纳) (1)成交价×1% (2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20% (3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税； 4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000)，房屋产权证按件征收5元/件 法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。