| 问题 | 房屋租赁出租方注意哪些事项 |
| 释义 | 房屋租赁出租方注意下列事项： 1.房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。 2.房子尽量不租给短期租住者，一般房东尽量以半年为最短期限。 3.卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。 4.房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。 5.办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。 一、大学毕业租房要注意哪些问题 1、注意选择合租对象，尽量和朋友、同学等相熟的合租。 2、陌生人合租要对方提供毕业证、身体证以及复印件，确认对方的身份，了解对方的基本情况3、合住者要共同承担房租，特别注意的是，合租前应事前商定对费用的分摊比例，最好各类开销都实行“AA”制。其次要互相尊重，不干涉对方隐私。特别要注意安全问题，尤其是女孩，应适当做些应变准备，诸如把电话号码告知好友，带朋友过来看看等。 4、最好在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。如分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。 5、最好与业主共同签约，防止二房东从中牟利。 相关知识延伸阅读：单身女性怎样租房 1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租了房却付错钱。 2、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。 3、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。 4、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼；但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。 5、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。 6、有备无患，最好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。 二、租的房子燃气表坏了谁负责问问 在房屋租赁期间出现的房子燃气表坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，燃气表坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话应由租房者自己负责。 |
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