释义 |
小区内电动车被偷物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下: 1、要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任; 2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任; 3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责; 4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。 法律依据:《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 小区内电动车被偷物业不负责如何起诉 1、确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; 2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉; 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料; 4、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案; 5、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人; 6、开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务; 7、宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。 |