问题 | 物业公司代收水费涨价合法吗? |
释义 | 法律分析:物业公司代收水费并不违法,但涨价是否合法需考虑相关法律规定。 法律依据: 1.《物业管理条例》第十三条:物业服务企业应当依据国家有关规定,按照使用面积或其他约定收取物业服务费。 2.《物业管理条例》第十四条:物业服务企业应当将物业服务费收入专用账户,用于支付物业服务费相关的费用。 3.《物业管理条例》第十五条:物业服务企业应当公开物业服务费的收费标准和收费方式,不得强制业主购买物业服务。 4.《价格法》第十一条:国家实行价格管理制度,价格应当参照市场供求关系,反映商品、劳务的社会价值。 综上所述,物业公司代收水费并不违法,但如若涨价需遵循国家价格管理制度,并应当公开收费标准和收费方式,不能强制业主购买物业服务。 |
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