| 问题 | 工程质量概念是如何规定的，有什么特性 |
| 释义 | 工程质量概念是如何规定的，有什么特性 工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。 建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。 建设工程质量的特性 建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面： (1)适用性 即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等. (2)耐久性 即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期. (3)安全性 是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度 (4)可靠性 是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力 (5)经济性 是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用 (6)与环境的协调性 是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求 上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。(但是对于不同门类不同专业的工程可根据其所处的特定的环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面) 工程质量的特点 建设工程质量的特点是由建设工程本身和建设生产的特点决定的。形成了工程质量本身有以下五大特点。 (1)影响因素多 (2)质量波动大 (3)质量隐蔽性 (4)终检的局限性 (5)评价方法的特殊性 工程质量责任承担的原则 在司法操作中可从以下三个基本方面区分建设工程施工质量的责任分担： 工程质量责任由承包方承担的一般原则 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。签于建筑工程质量出现问题可能存在多方原因，既可能是施工方施工不当造成，也可能是出于勘察、设计或建筑等方面的原因。因此，在判令施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在一下几个方面： (1)建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据，而施工技术规范也称为施工技术标准，严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。 (2)建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。 (3)建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主题结构的质量出现问题；建筑工程竣工时。屋顶、墙面留有渗漏、裂开等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。 司法实物中遇有建设方以工程质量存在问题请求酌量减少工程款时，其所能得到支持的减少额一般就是工程质量修复所实际发生的费用，包括对原不合格工程实施拆除、反工、修复的建筑材料、机械设备和人工费用等，双方就上述费用达不成一致时可以通过对质量修复费用进行审计的办法予以认定。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而不必另行提起反诉。 |
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