| 问题 | 漏水导致楼下房屋不能居住如何赔偿? |
| 释义 | 房子漏水漏到楼下，需要根据具体情况进行分析： 1、如果造成楼下财产损失，可以按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算； 2、如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。 房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿，具体的赔偿内容主要有： 1、修复漏水所需要的修理费用； 2、因漏水而造成的其它财产的损失，对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 综上所述，房子漏水漏到楼下 先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 |
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