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问题 房屋租赁注意事项有哪些?
释义
    法律分析:
    在生活实践中,房屋租赁一般需注意的事项如下:
    1、出租人是否具有出租房屋的权利,是否为房屋产权人;
    2、如为承租人转租,应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同;
    3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致;
    4、合同权利义务、违约责任是否明确;
    5、其他应注意事项。
    《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、消防等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    法律依据:
    《商品房屋租赁管理办法》第六条
    有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/24 20:19:46