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问题	房产证他项权证注销 -法律知识
释义	法律分析: 房屋他项权证注销流程如下： 1、抵押人还清债务，由银行开具贷款还清证明和同意注销证明； 2、当原办理抵押登记的机关申请注销登记； 3、提交身份证明、他项权证等材料； 4、经过审核通过后，予以办理注销登记。法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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