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问题 婚内能主张居住权吗
释义
    婚内能主张居住权,依据民法典的规定,夫妻有互相扶养的义务,在婚姻关系存续期间,就是房屋是归一方所有的,另一方可以主张居住权。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
    第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
    居住权合同一般包括下列条款:
    1.当事人的姓名或者名称和住所;
    2.住宅的位置;
    3.居住的条件和要求;
    4.居住权期限;
    5.解决争议的方法。
    一、居住权人的权利主要有哪些
    居住权人的权利主要有:
    1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。
    2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。
    3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
    4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
    二、居住权具有什么法律特征
    居住权具有以下的法律特征:
    1.居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。
    2.居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
    3.居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
    4.居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
    
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更新时间:2025/3/12 0:30:42