| 问题 | 租赁合同内容有哪些 |
| 释义 | 房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式，租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。对于房屋内部的装修，家具，电器等设施的维护和使用，也应遵守约定和相关法律法规。 一、房屋租赁合同具体条款有哪些 房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 二、签订租赁合同需要注意哪些 签订租赁合同需要注意以下几点： 1、要求房东出具房产证原件及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签订合同，签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致； 2、合同中明确规定室内设施包括室内家具、家电等，如果需要装修，也要在合同中注明，避免以后退租时不必要的纠纷； 3、写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间，甲方不得以任何名义收取任何附加费用； 4、如果出租人不是房东，签订租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同； 5、租赁期间房屋的修缮义务和费用由谁承担； 6、租金收取和物业管理费收取的约定应当明确。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 三、房屋租赁合同包括哪些内容呢？ 房屋租赁合同包括的内容如下： 1、出租人出租房屋的合法性； 2、出租人转租情况； 3、租房用途； 4、约定租赁期限； 5、租金的计算和支付； 6、装修及提前解约； 7、押金的支付和返还； 8、违约金； 9、房屋及附属设施维修责任； 10、房屋附属设备、水电等相关手续。 《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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