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问题	房租解约协议法律问题
释义	法律分析: 房屋租赁合同解除要怎么处理，要看解除是合法解除还是非法解除，合同解除的出租人与承租人权利义务终结，非法解除的，违约人要承担违约的责任。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行二)合同解除三)债务相互抵销(四)债务人依法将标的物提存五)债权人免除债务(六)债权债务同归于一人七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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