| 问题 | 房屋出租后修缮的义务由谁承担？ |
| 释义 | 法律分析：合同双方一般会根据《民法典》第七百一十二条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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