释义 |
分情况。 如果双方在离婚时已经对房屋进行了分割,房屋的登记人获得房屋所有权的情况下,可以一个人单独卖房的。 如果房屋归非登记一方所有的,在贷款没有还清之前也可以卖房,但需要房屋登记方的配合。如果房屋登记方不配合卖房的,可以在将贷款还完之后,起诉至法院,要求办理房屋过户手续。 如果双方离婚时对于房屋没有进行分割,则房屋仍然属于夫妻共同财产,一方不能擅自出卖房产。需要夫妻二人配合才能卖房。 【法律依据】 《婚姻法司法解释(三)》第十八条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 |