| 问题 | 房产证没过户房子入住了 法院怎么判？ |
| 释义 | 法律分析： 首先，确定你们之间是存在买卖合同关系的，你们之间的买卖协议就是证据，因此你们之间的买卖合同已经成立。另外，你还为履行合同交付了价款，你已经履行了交付价款的义务，卖方也将房子实际交付给你占有，卖方经应该配合你办理房产过户手续，当事人以商品房未办理登记过户为由请求确认你们之间买卖合同无效的，不会得到法院支持的 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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