| 释义 |
房屋未办理房产证，但法院可依据其他法律文件确认属于被执行人的房产，只能查封不能拍卖。法院执行需要依据土地使用权审批文件和其他证据确定房屋权属归被执行人所有，可采取查封、扣押、冻结等措施。
法律分析
房屋未办理房产证的。
房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。
没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。
拓展延伸
法院对没有房屋所有权证的房子是否有执行权？
根据我对相关法律的了解，法院在执行程序中通常要求房屋所有权证作为合法产权的证明。然而，对于没有房屋所有权证的房子，法院是否具有执行权需要具体情况具体分析。在一些特定情况下，法院可能会考虑其他证据来判断房屋的合法性，例如购房合同、房屋登记证明等。此外，法院还会综合考虑相关法律规定、当事人的权益等因素做出决策。因此，无法简单回答法院是否具有执行权，需要具体案件具体分析，建议当事人咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
结语
根据我对相关法律的了解，对于未办理房产证的房屋，法院在执行程序中通常要求房屋所有权证作为合法产权的证明。然而，在特定情况下，法院可能会考虑其他证据来判断房屋的合法性，例如购房合同、房屋登记证明等。因此，无法简单回答法院是否具有执行权，需要具体案件具体分析。建议当事人咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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