| 问题 | 二手房转让手续费谁出 |
| 释义 | 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （一）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1% （二）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05% 3、契税：成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 在买卖二手房时，需要交一些手续费和税费，不同的费用出钱的人不同，但买方卖方都要出钱。 |
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