| 问题 | 未办理房产登记对权利人有什么影响 |
| 释义 | 不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失;等等。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第四条，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 |
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