| 问题 | 房屋出租人的权利具体包括哪些？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋出租人的权利如下：1、租房屋的权利；2、收取租金的权利；3、确保出租房屋合理使用的权利；4、提前收回自住的权利；5、终止合同，收回房屋，因此而造成承租人损失的，可行使索赔的权利；6、合同期满收回房屋的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 |
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