| 问题 | 商品住房贷款需要的材料 |
| 释义 | 商品住房贷款需要的材料： 1.身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。 2.婚姻状况证明。 3.购房合同。 4.首付款发票。 5.购房人收入证明。 6.借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。 7.开发商的收款帐号1份。 8.无房证明。 一、签订购房合同的时候需要准备什么材料 签订购房合同的时候需要准备的材料如下： 1．一次性付款客户需携带资料如下： （1）购房人本人身份证原件及复印件； （2）有关单位出具的购房证明。 2．申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： （1）购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份； （2）户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件； （3）结婚证复印件3份； （4）有关单位出具的购房证明； （5）夫妻双方所在单位出具的有效收入证明； （6）借款人及配偶私章。 签订合同时需带齐相关材料，以确保合同签订顺利进行。 二、贷款被起诉后贷款还能贷上吗 办理个人银行贷款，银行会考察贷款人的资信情况，偿还能力。如果因为私人借款被起诉败诉的话，你个人的信息在公安局银行行系统等都可以查到你的相关信息，个人信用就会降低，影响贷款成功率和贷款额度。办理个人银行贷款基本条件：1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2.具有良好的信用记录和还款意愿；3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.可提供贷款人成人的有效担保。需准备的文件资料：1.借款人有效身份证件、婚姻状况证明；2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3.借款人经济收入证明及职业证明；4.贷款人要求的其他资料。 三、土地使用权抵押注销登记需要什么材料 土地使用权抵押注销登记需要的材料有： 1．土地抵押注销登记申请表（双方共同申请）； 2．土地抵押人身份证复印件（核对原件），需委托办理的，提供经法定程序的委托书或公证委托书； 3．抵押权人法人身份证明和委托书（加盖抵押权人公章和私章）；抵押权人营业执照和组织机构代码证复印件（加盖抵押权人公章）； 4．国有土地使用证； 5．土地他项权利证明书； 6．还款证明； 7．法律法规规定的其它资料。 |
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