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问题 车位贷款有哪些条件
释义
    1、年满18周岁的自然人,具有完全民事行为能力,能提供有效身份证明或居留证明。
    2、有稳定、合法的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
    3、无不良信用记录。
    4、在民生银行办理了住房按揭贷款,并签订了同楼盘的车位买卖合同。
    5、支付了规定比例的首付款或在我行存入了不低于首付款的存款。
    6、同意将所购车位作为向我行贷款的抵押物。
    7、银行要求的其它条件。
    一、临沂公积金贷款条件
    1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
    2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
    3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。
    4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
    5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
    6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
    二、房产抵押的条件
    1、具有抄完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不袭超过65周岁;
    2、具有合法有效地身份百证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
    4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。度所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房知产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款道;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。
    7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
    8、有贷款人认可的有效担保。
    
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更新时间:2024/12/25 15:04:11