| 问题 | 正常工程居间费是多少 |
| 释义 | 一、正常工程居间费是多少 工程居间费一般3至5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。 二、建筑工程居间费是如何收取的 《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。 居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。 通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。 口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。 三、关于建筑工程居间费有哪些注意事项? 工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。 居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。 1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。 2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。 3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。 |
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