| 释义 |
签署房屋转让合同是有效的。但还需满足如下条件：
1、意思表示真实；
2、当事人均签名、盖章或者按指印；
3、行为人具有相应的民事行为能力；
4、其他条件。
一、签署合同只有一个公章可以吗？
盖章不是合同的生效要件，只要合同当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同不违反法律或社会公共利益。只盖一个公章合同也是有效的。采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法订立的合同，自成立后生效。
二、贷款合同的成立条件是什么？
贷款合同成立的条件如下：
1、双方具有签订合同的合意；
2、意思表示真实；
3、合同为书面形式；
4、双方已经在合同上签字或者盖章。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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