问题 | 网签合同房屋买卖合同什么有效 |
释义 | 法律分析: 房屋买卖合同有效,网签合同即有效。依法成立的房屋买卖合同一经签字或盖章即产生法律效力、受法律保护,未办理网签、过户登记等手续不影响商品房买卖合同的效力,网签合同的效力以房屋买卖合同的有效为前提。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |
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