| 问题 | 购房尾款晚交要违约金吗 |
| 释义 | 购房尾款晚交如果约定了违约金且有违约情形的要交违约金。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 一、违约金赔偿的标准 违约金赔偿标准是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 二、合同违约金是如何计算 一般合同违约后违约金由合同各方在合同中约定，违约金的数额一般不超过损失的30%。如果合同没有约定违约金，则只能要求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括实际损失及预期可得利益损失。 根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 三、签了合同对方违约了违约金是怎么赔偿的 如果合同有约定，按约定履行。如果约定的违约金与实际造成的损失差别较大，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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