办理房产解押手续需要带什么材料？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	办理房产解押手续需要带什么材料？
释义	律师分析: 房屋买卖未办登记，合同是当事人自愿签订的，是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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