| 释义 |
低于市场价卖房一般是合法的，但法律有特殊规定的除外。在民事活动中，法律中没有限制性规定的民事行为就属于合法民事行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
那么卖房需要缴纳哪些税？
1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。
2、印花税：按照房款的5%来收取。
3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
5、附加费：按照营业税的2%收取。
6、城建费：按照营业税的7%收取。
以上就是律师为大家解答“低于市场价格卖房合法吗”的相关法律知识，您了解了吗？
该内容由 赵明律师
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